Hochtiefbau – Ein- und Mehrfamilienhäuser

Ein- und Mehrfamilienhäuser stellen seilt jeher ein natürliches Standbein der ORTIS-Angebotspalette dar. Darunter sind in letzter Zeit auch einige architektonisch anspruchsvolle Bauten, die der Bauphilosophie von ORTIS besonders entgegenkommen.

Ferienwohnanlage Lachtal

Im Auftrag der Industrie-ellenfamilie Jurak aus dem Mürztal errichtet ORTIS mit Baufirma und Zimmerei am Lachtal eine exklusive Ferienwohnanlage mit
vorerst drei Häusern.

Wieder einmal dreht sich das Rad der Geschichte kurios: Schon vor dreißig Jahren war ORTIS am Lachtal beschäftigt, damals für die seinerzeitige Leykam-Gratkorn (heute sappi). Nun ist ORTIS wieder mit einem Bauvorhaben im Lachtal beauftragt.
Auftraggeber ist die Industriellenfamilie Jurak aus dem Mürztal, die mit ORTIS schon bei den Industriebauten für das Stahlwerk Breitenfeld höchst zufrieden war. Im ersten Bauabschnitt werden drei Gebäude errichtet – ein großes repräsentatives Gemeinschaftswohnhaus sowie zwei kleinere Einzelhäuser. Die Keller und Erdgeschoße erfolgen jeweils in Beton- bzw. Massivbauweise, die Obergeschoße entstehen in Holztafelbauweise mit spezieller Fassadenverkleidung.
Die Planung stammt von Arch. DI Ralph Jurak, der als „Bauherrensohn“ natürlich auch gleich die Bauleitung übernommen hat. Von ORTIS sind für die Baufirma BM Johann Rumpl als Bauleiter und Johann Roller als Polier sowie für die Zimmerei ZM Peter Herbst als Bauleiter und Udo Muchl als Polier zuständig. Auch für die Statik zeichnet diesmal ORTIS verantwortlich, wobei die statisch anspruchsvolle Planung – unter anderem etwa große Fensterglasflächen – beim Holzbau eine große Herausforderung darstellt.
Obwohl erst im Sommer Baubeginn war, werden die Häuser aufgrund des sehr zügigen Baufortschrittes bereits im Oktober außen fertiggestellt sein. Dabei kommt der Kran natürlich auch dem Holzbau sehr zugute, da dadurch alles leichter zu manipulieren ist. Diese Synergieeffekte von Baufirma und Zimmerei bewähren sich also bestens. Der enge Zeitplan ist aber auch notwendig, denn der Winter kommt am Lachtal früh genug....

Mehrfamilienwohnhaus am Grazer Ruckerlberg

In der begehrten Grazer Wohngegend „Ruckerlberg“ errichtet ORTIS im Auftrag von Mag. Astrid Rieder ein repräsentatives Wohnhaus für drei Familien. Die Planung stammt von Ing. Gerhard Knobloch, mit dem ORTIS ja auch bei sappi zu tun hat. Für die Statik der sehr komplexen Konstruktion sorgt das Büro Fazeli-Wolfesberger. Seitens ORTIS sind Ing. Friedrich Muhr als Bauleiter und Michael Hyden als Polier im Einsatz. Errichtet wird das dreigeschoßige Haus mit Lift und großzügigen Terrassenwohnungen in Ziegelmassivbauweise und mit Betondecken. Baubeginn war im Frühsommer, noch im Herbst wird der Rohbau fertig sein, sodass über die Wintermonate der Innenausbau und Fertigstellungsarbeiten erfolgen können.

Einfamilienwohnhaus für Stahlbeton-Professor Nguyen

Von den zahlreichen Baustellen für Einfamilienwohnhäuser sei exemplarisch eines in
Graz-Ragnitz herausgehoben: Bauherr ist dort niemand geringerer als der an der TU Graz lehrende Stahlbetonbauexperte Univ.-Prof. Dr. Ing. Viet Tu Nguyen. Dass es sich dabei um einen extravagenten Bau seiner eigenen Planung handelt, muss wohl nicht betont werden: Anspruchsvolle Bewehrungsmaßnahmen mit dreidimensionalem Abstandhalter und so weiter. Aufgrund der schwierigen Bodenverhältnisse „verordnete” Bodenmechaniker DI Reinhard Pötscher spezielle Bohrpfähle unter der Betonplatte.
Als Bauleiter für Prof. Nguyen ist DI Gerhard Pammer in bester Zusammenarbeit mit ORTIS-Bauleiter Fritz Muhr im Einsatz.

Zwei Einfamilienwohnhäuser in Spittal am Semmering

In Spittal am Semmering errichtete ORTIS für die Familien Tautscher und Windhaber zwei nebeneinander stehende separate Einfamilienhäuser sozusagen im Paket – ein Kran für beide Bauten und ein Bautrupp unter Leitung von Polier Andreas Raith. Entsprechend zügig war auch der im Oktober begonnene Bauverlauf: Binnen zweier Monate wurde der gesamte Rohbau in alter Ziegelmassivtradition inklusive Ortbetonkeller für beide Häuser errichtet, sodass die Zimmerer und Dachdecker noch vor der Winterpause für Dichtheit sorgen konnten.

Auftraggeber: Familie Tautscher und Familie Windhaber
Leitung: Polier Andreas Raith
Baubeginn: Oktober 2011

Referenzen